【房源推荐】100%国资控股企业 上海Xin Park产业园(已于2023年12月底竣工) 全新高品质物业,玻璃幕墙+铝扣板外立面,104工业地块,可做环评 地上共118000㎡,共13栋楼,含8栋双拼独栋物业及4栋联排研发楼物业 提供最小500㎡,最大单栋10000㎡的品质物业! 租金:3元/㎡/天(含VAT 9%) 物业费:4.5元/㎡/月(含VAT 9%) 区位优势:园区位于自贸区外高桥片区最南端,紧邻金桥,10分钟车程可达金桥城市副中心,15分钟车程可沿五洲大道至杨浦区五角场,20分钟可沿申江路直达张江。25分钟可沿杨高路快速路直达陆家嘴核心区。 交通配套:园区设有免费接驳班车,3分钟车程可达将于2025年开通运营的地铁崇明线高宝路站(步行约12分钟),8分钟车程可达12号线申江路站。 商业配套:园区1号楼为综合配套楼 目前一层及二层已与麦当劳、711、Tim Hortons及澜臻餐饮(园区食堂)签约,将于2024年7月陆续开业 三层及四层提供共享办公及会议室供园区内客户使用 园区直邻山姆外高桥旗舰店,步行约6分钟可达。 住宿配套:距离园区150米,业主打造了1414套森兰星遇人才公寓及288套雅诗阁盛捷服务公寓(均已开建) 计划于2025年底正式开业。 人才公寓提供20平起的单身宿舍,月租3000起。 服务公寓提供40平起拎包入住的豪华公寓,月租10000起。 园区物业:园区用地性质为工业用地(104 地块),建筑类型丙类多层,兼容研发、办公、生产等,可环评。主体区域毛坯交付,公共区域精装交付。 双拼独栋物业:共 8 幢,即 6号-13号物业。其中 6号、7号为 4 层物业,8号-13号物业为 3 层物业。 单栋面积在 7000㎡-9000㎡,标准层 2200㎡-2800㎡。 提供整栋、整层、分层的灵活租赁形式,均享有双客双货的垂直运输通道。 联排研发楼物业:园区内联排研发楼物业共 4 幢 即2号-5号物业,4栋物业通过中间连廊相连,楼栋间连廊可作为企业员工休息交流空间。 单栋面积在 10,000㎡-10,500㎡,标准层 2,400㎡-2,600㎡。提供整栋、整层、分层、柱距划分的更为灵活的单多或组合租赁形式, 伴随企业成长需求提供可扩展的弹性空间,地下室直接与地下车库连接,更为便捷。
联系我时,请说明是在中工招商网看到的,谢谢!